Te huur:
Stijlvolle kantoorkamers op A-locatie in hartje Maarssen - Emmaweg 2

In kantoorvilla Kerkweg hebben tal van zelfstandigen hun werkplek - precies op maat voor hun bedrijfsvoering. In het pand op de hoek van de Kerkweg en Emmaweg in Maarssen-Dorp variëren de kamers in grootte van 16 m² tot 73 m². Afzonderlijk of in combinatie te huur.

Meestal zijn er rond de 10 bedrijven en organisaties gehuisvest. Huidige beroepen in het pand zijn projectontwikkelaar, chauffeursdiensten en opleidingen, schoonheidsspecialiste, psychotherapeut, maatschappelijke dienstverlener, importeur van specerijen en er is een pilates studio.

De grootste pluspunten:

  • Prachtige centrale ligging in Maarssen-Dorp op de hoek van de Kerkweg en Emmaweg
  • Kantoorkamers precies op maat voor de bedrijfsvoering
  • Eigen deurbel en brievenbus
  • Korte huurtermijnen: Na de eerste 6 maanden is de opzegtermijn 3 maanden
  • Netwerkbekabeling door het gehele pand
  • Gemeenschappelijke glasvezel internetaansluiting met WiFi-6
  • Wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten
  • Keukens en toiletten op de begane grond en de 1e verdieping
  • Op eigen parkeerterrein 2 openbare laadpalen voor elektrische auto's
  • Stroomvoorziening o.a. door eigen zonnepanelen
  • Het gebouw heeft energielabel C
  • Gratis parkeren in de omgeving
  • Op 150 meter bushaltes voor de lijnen 12 en 120. Station Maarssen op 3 km afstand
Beschikbare kantoorruimten:

Op dit moment is het pand Emmaweg 2 in Maarssen volledig verhuurd. Als u in de toekomst huurplannen heeft, dan bent u van harte welkom voor een afspraak om het interieur te zien en de sfeer te proeven.

De huidige huurders:

Verdere bijzonderheden:

De servicekosten worden op basis van nacalculatie vastgesteld. Onder de servicekosten vallen energie, water, onderhoud verwarming, huurdersdeel OZB, afhalen afval, schoonmaak van algemene ruimten zoals gang, hal, toiletten en keuken, inrichting hiervan en algemene benodigdheden voor toilet en keuken. Op dit moment bedraagt het voorschot voor servicekosten 5,00 euro ex BTW per m2 per maand. Dat is op jaarbasis 60,00 euro ex BTW per m2.

Door het gehele pand loopt een uitgebreide netwerkbekabeling met een groot aantal contactdozen. De leidingen kunnen naar eigen inzicht voor telefoon- of netwerkverkeer ingericht worden. Er is een gemeenschappelijke glasvezel internetverbinding beschikbaar.

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Belangstelling? Neem contact op!

Voor nadere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging is Jaap Oosterhoff uw contactpersoon.

00 31 6 27000925

jo@xt.nl